5月11日,與建商進行最後氣密窗的型號的確認、設計師空間規劃所需要的客變及差價。

『氣密窗-與正新大和器的緣起』

正新大和器: http://daiwaki.cha.com.tw/
小雪的氣密窗施工紀錄(一): http://chli2379.pixnet.net/blog/post/41278058
小雪的氣密窗施工紀錄(二)http://chli2379.pixnet.net/blog/post/41278048

10年前和小勛哥哥在規劃裝修【小雪】時,為了更加了解它的優缺點,所以特地另挑了一晚風強雨強的日子去看看,
沒想到看到二三樓臥室整片的落地門因風而大力搖晃,且產生很吵的又讓人不安的聲音(怕被吹破玻璃),
因為從小就住大路邊的我很不愛被吵(尤其是睡覺時),此時此刻看到如此景象更是嚇壞我了,所以當時我們做了很多氣密窗的功課,
基本上預算夠就選鵝牌,但想要較為便宜CP值又高的,就是正新,
當然,結婚和整修房子同時進行的情況下,荷包當然不夠深呀~所以最後選了很不錯的「正新大和器」系列。

這10年間造訪我們家的親友,如果外頭突然刮風下大雨,都是每每要回家了,開大門才會聽到風雨的聲音,
而我也從沒因外面風雨而半夜驚醒過,也因為這樣,娘家在重蓋時都指名要使用正新的氣密窗...
(不過,好的料,也要搭好的工...)

未來的新屋,建商原配置的是「大同氣密窗8mm強玻」,但身為在地新竹人,非常懂新竹風城這稱號的由來,
為了維護日後生活的基本品質,我們寧可加了15萬改換正新大和器...
是說,因為各樓層的窗大多仍為8mm強玻,5+5膠合的僅有5F的神廳,
小勛哥哥覺得臨路本來就吵,想弄就一次弄好,除了要隔音還要節能,所以又請建商報價,改了不少扇窗...

氣密窗變更及加價部份如下:

請建商針對三種不同的玻璃,轉交廠商進行報價,再由建商告知價差,有價格的部份即為我們決定要更換的窗型及樣式。

SHD08-01.jpg
(很多建商針對窗型是只允許統一變更,像這樣每窗窗型不一的情況,是我們任性了...也超級感謝建商的包容和願意詢價/處理)

【增設插座及出線】
  這部份除了未來小勛哥哥要求各樓層的網路訊號之外,還有櫃體、中島、吊扇需要,
  經討論後,請設計師的進行的室內規劃設計,並出客變圖與建商配合。


 每種插座或出線,在結構前提出皆是專插價格,我覺得超級有誠意;
(聽說這個報價算很便宜的...建商說他們不賺這種,這都是直接報工錢而已,嗚...感動)
 新增費用,如下:

  110V:1,500;
  220V:2,000;
  網路:1,000;
  出線:以上每一項扣500

新增部份如下表~

SHD08-02.jpg


「主臥雙盆

因為【小雪】的浴室夠大,當時我們將改裝的主臥衛浴設置了「雙盆」,
沒想到一用成主顧,在長年不需要等待、配合對方的情況下,甚至還可以邊刷牙洗臉邊聊天或嘻笑,
未來的新窩,我們也決定將主臥原配置的單盆變更為雙盆。
原本也打算將四樓小孩的浴室一併做變更的,但考量他們性別不同,長大後共同使用的機會並不多,所以就打消了念頭。
不過建商配合的廠商比較不容易比較價格跟樣式,為預算考量所以我們自己處理。

雙盆的形式很多種,一體成型的(還有區分1個或2個落水頭的)、兩盆(檯面型、下嵌型)+檯面的或壁掛式
浴室廚房濕度通常會較高,如果維護不佳或清潔頻率不高,矽利康是會發霉的,
為減少成本及矽利康使用而需要的後續維護,所以我們這次決定仍採用一體成型的樣式。

後記:【小天日記- 預售屋客變之3~4樓面盆開箱】


【退主臥浴室相關設備】
  退掉主臥衛浴部份設備:
  包含:Derek單盆+銀狐人造石檯面(L175+981SZ011)+浴櫃、
     Derek單孔單槍龍頭(附按押排桿)(1031PF)、
     鋁框環保無銅鏡(無除霧)(9YJ-101-5070)、
     精品浴缸(9EL-EL)


【牆面更動】
  雖然面寬5米3,但建商設計近170cm左右寬度(不含牆厚)供浴室使用,
  所以為了增加房內寬度及櫃體所需要的空間,變更牆面位置,包含:
     2F廁所牆面退30cm、改廁所門位置,及出水落水馬桶位置;
     3F廁所牆面退18cm、改廁所門位置,及出水落水馬桶位置;

     4F廁所牆面退18cm、改廁所門位置,及出水落水馬桶位置、前房間右側寬度留60.5cm、後面房間左側寬度留60.5cm;

這是此次客變的部份,再來就是要來找獨立浴缸和龍頭啦!

另外,其實大多建商僅提供客戶進行一次性客變,幾乎沒有像我們的建商這樣,來得及就讓我們變的...(對不起...姐任性)
尤其是管道、隔間,一落好位置,要改不是要加費用,就是被拒絕,
既然都有分享經驗了,大家可以多多利用網路查查很多人的經驗談,相信會有很大的助益的。


*********************************************************************

後記:之後還有大約與建商客變5次,內容詳記於
第二次客變部份:【小天日記:客變2-馬桶、瓦斯等管線位置、陽台地磚】

第三次客變部份:【小天日記:客變3-主次浴磁磚、房門、淋浴門】
總結:【小天日記-預售透天的客變,以及客變加減帳經驗分享】

客變開箱:
1、【小天日記- 預售屋客變之3~4樓面盆開箱】
2、新元石-京都Y70832木紋磚貼上後的現場照
3、【小天日記-門窗工程:再次選用的正新氣密窗】
 4、【小天日記-客變的浴室工程:用簡單童趣化解了灰暗的設計】
 

arrow
arrow

    一期一會 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()