我的古代　我好想妳～╭(′▽`)╭(′▽`)╯

下雨天，最常出現的狀況，也是最令人頭痛的狀況是什麼？
「塞車」應該是大多數人的第一個反應吧！所以常常想說「那早點出門不就好了嗎？」
上班後體驗到，「塞車」，是最能夠看出一個人素質的其中一項......真的一點也不讓人意外，
這跟房子有什麼關係？不知道寫到這，有多少人會已經有所經驗與腦海中浮出一些畫面呢？
現在家庭一戶一車，甚至多台車可能已經是一種常見狀態，只是使用的頻繁度有所不同而已，但路就是－車多；
就算沒有車，機車總是免不了吧，千萬別抱著「機車」不會塞車的情況，
機車，只是比較不塞而已，但...其實也不是就不塞唷～原來這也是有場域限制的～房子沒選好，機車照樣塞到嫑嫑的!
以前自住的房子，是臨路透天，沒有紅綠燈，出了家門，就是上路了，相當單純，
上一個租處雖是社區，但卻是地處安靜的區域而非交通要道，沒有吵雜的車流，也沒有紅綠燈，出了社區車庫大門，就是上大路了～
目前的租處，臨大馬路，生活機能相當好，周遭又是公園，又是店家和餐館，剪髮溜小孩吃三餐購衣洗衣洗車上學都方便的地方當然人人愛，
但也就是因為這樣，原來它也有超不完美的地方...除了電梯、噪音污染被我忽視之外，原來還有交通！
當然，想居住近市區的點，塞車當然是必備的生活日常，但.......塞在自己的社區車道裡，就不能習以為常。
這一個社區，接近市區邊緣接二高的地段，不論是出入口，每天進出市區、交流道的車量都相當多...
社區的車道出口，雖然臨大路（雙線共四線道），三方交通匯流，不要說下雨天，就是平日車流都「非常多」～
雖然不是天天下雨，但車道出口的大路(雙向共4線道)，在雙線間有分隔立柱，所以出車道僅能右轉直行，其實這沒什麼問題，
最大的問題是，車道的出口前，立馬緊鄰著紅綠燈，頂多僅能容納1.5台一般房車的空間，如果車流多，車道前的網格線通常沒有人會乖乖的空出來，
那會造成什麼？你短時間內都出不了自家車道，而車道寬度僅一台車再寬些的空間，別說並排開出去，怕的是連摩托車也擠不出去，
就雨天一來，曾經最長B1車塞到B2去......還沒出社區，就在地下室先塞個15-20分鐘～一點也不誇張...
我突然覺得，我還真是租屋界新手的佼佼者，竟然租屋短短3年不到，我卻學到了這麼多教訓....了不起，了不起！
現今許多人買房，都是在網路上討論，現場也不看，只問值不值得買～有時真的很捏把冷汗～
如果真的想買好房，除了格局和價格外，還請多多注意一下周遭環境和交通吧，車道出入口也注意一下，
最好是平日、假日、晴天、雨天、上下班時間都跑過一次，想像一下自己每天的動線，才不會買了房、繳了房貸卻鬱悶難解~
我現在都覺得我是在發勸世文了～Ｏrz

3年前開始我的租屋生活時，我還胸有成竹，得意洋洋的覺得找到了位於某社區一樓的房子，
3房2廳之外，包含管理費+1機械車位+1機車位只要1萬6，不但客廳有造型天花板裝璜，
重點是家門前是美美的花園中庭，還有一個大大的後院可以曬衣置物，出家門左側有樓梯直達B1停車場，往右就是管理員室和大門，
每天出入、接待訪客、收領掛號包裹繳管理費、資源回收都方便，連搬家都不用擔心加收樓層費，真心跟老公要獎勵，
殊不知，世界上很多事情都是想像總是比現實美好，沒有經驗過，不知道其中滋味，
這3年的2間租屋處，真心讓我反省這一直天真樂觀的想法到底要不要改一下～XD
老實講，住一樓的優點真的就如同我當初所想像的，我也享受了1年半的總總便利性，
但還是紀錄分享一下，當享受一樓為生活帶來的便利之外，到也造成了我這1年半來多少的困擾與沒想像過的問題。
 

有關「停車位的規劃」和「停車場樓板高度」的問題...
其實我一直很想寫，但找不到原本的照片，這會兒終於被我找到了～XD
「停車位的規劃」
隨著家庭人口的改變，住家的空間可能會不夠，但車位也是...
第一個租處是一個環狀的23年國宅社區，20多年前(民國87年)因為汽車沒有現在這麼普遍，所以規劃沒有這麼多，
但因為不論汽車還是車位，基本上都得比不需要的人多花上不少錢，所以車位購買了，位置就固定了！
而機車位...就不一定是這麼一回事~～
初來租屋，沒有經驗，看著租金附含1汽車位和1機車位，總覺得很OK，卻沒注意到機車位的位置和大小...
搬家前小勛哥哥汰換了22年的迅光，買了一台150cc的FORCE150，原本機車位是編號1，卻被管理員來協調停編號2...
理由是柱間規劃的2個機車位，只能勉強剛剛好停2台125的，150cc？抱歉，你不但沒辦法停在格子內，還擋到右側汽車倒車入位了！
仔細瞧了瞧整個停車場，才發現這社區對於機車位的規劃，很是不公平呀！
大多數的建案社區，規劃較為正常的機車位，通常是位於幾座電梯間一大片區域，且往往每一區就是上百台車位；
零星幾個停車位才是利用車道間路衝的位置，或採與柱位並排的方式規劃，
而因為我們租的國宅社區本身基地就不大，再加上停車場僅B1一層，還不能擋住汽車出去或停車角度，所以正常的並排機車位並不多，
更多的車位規劃，是依賴著人走的邊邊角角，或柱與柱之間那可憐的無用之＂地＂，以著不同的角度方向劃出一個位置來...
雖然看似充份利用了畸零空間，但卻著實沒有了走道空間...
社區大約有5~7部電梯分佈於不同處，離我們車位最近的電梯前還有一個約100cm高的欄杆，
每次我看到汽車後面的機車要從欄杆旁牽出來的辛苦貌，就覺得太為他們感到難過！
不論是托著行李箱、下班後帶著包裹回來、去好市多或全聯採買而穿梭於機車汽車間，
又或是想把機車停進車道僅一台機車寬的機車位，真的得訓練一下自己的"舉／搬"力或瘦身...
而車位本身規劃就不足且不便於使用的情況下，社區外道路的兩旁，不論紅線白線上，總停滿了摩托車～
「訪客車位」?真的不用想！
然而住進來一年多後管理員通知社區大會舉行的時間，建議我們要參與，因為要機車位要重抽~
什麼！！！原來每2年就要重抽一次機車位...
不過想想也是，誰想停在很差的位置，痛苦的搬車的日子誰受得了，２年也算很大極限的忍耐了吧~
只是，如果是小勛哥哥抽到的籤很慢才能選位置，那這種欄杆旁的位置別說難停了，寬度都不夠車身進去...
好吧...所幸，我們也是有其他原因得搬家了...不過小勛哥哥籤運很好，幫房東選了一個好位置...
目前租住的這個大型建案社區，停車場就有B1~B3，且基地面積非常大，所規劃的機車位就很充足和夠大，進出也算還方便寬敞，
所以在挑選房子時，一定要去停車場走一走，看看車子進出與人走動的空間是否充足、車位是否固定、位置大小是否夠用、有備留訪客車位等等...
如果是預售屋，雖然還沒辦法看到停車場的樣貌，但依據建商提供的空間配置圖，也一定要好好用力的問一下～
「停車場樓板的高度」
我發現不論是23年的國宅社區，還是現在租住這個僅11年的大樓社區，停車場的樓板高度都讓我有難以呼吸的感覺...
目前住的大樓社區，我們的汽車位位於B1，雖然天花板佈滿了管道，但望去樓高好歹也有4米以上，到是不成什麼問題；
小勛哥哥的機車位位於B2，一騎到B2就會很明顯的感覺到壓迫感變重了
Mm.....嚴格說起來，與其說非但要注意樓板的高度之外，其實還得問一下大樑距樓地板的高度～
從上頭在講機車位規劃的幾張照片中，其實不難發現在上一個租處，汽車距離頂板的並不算遠，再加上管道就更壓迫了，
雖然我也承認我是長得過高了點，​​但174cm+安全帽來個180cm也是男生蠻普遍的高度了好嗎，有必要我站著的時候可以頂到大樑嗎...
真的，沒蓋人，我真的不用墊腳尖，走過去安全帽就可以來撞一下停車場大樑，這是什麼悲慘的情況呀！
好啦，就算一般小女子顯少有這麼高的，但老公勒？或者，總會給老公載後座吧...我坐在Force150後面，經過這得彎多低呀，我的媽～
這等停車場的樓板高也許一般人彎腰縮頭壓車都可以解決，好吧.......
那...搬家呢？呵～搬家公司車子下不來，開下得來裝上去了也開不出去....妙了吧！
那一樓搬就好啦！確定搬家天永遠都是晴空萬里的好天氣？Oh~千萬別賭...因為我們搬離這的那一天，就賭輸了呀~哈哈哈~(眼神死的笑容)
明明半天就可搬完的，但因車子下不去停車場，轉彎處的欄杆也當了豬隊友擋住了傢俱的搬動，
所以師傅非旦得等雨停才能搬，還得電話聯絡取消另一場原下午的搬遷...
下雨天搬家公司要自己想辦法解決？對啦～但我們不用等待嗎？送過來的傢俱家電和泥腳印不用清理打掃嗎？
唉呀呀～樓板高度，很重要的........千萬別以為自己的頭撞不到，姐我不但站著就能撞到，傢俱也能撞到～
題外話：越高的樓層，因為下盤要穩，所以低樓層的樑通常也會比較厚/低，現租的大樓15樓，我們住2樓，
　　　　屋主有做天花板，姐在浴室吹個頭髮都能打到天花板，客廳低樑的部份，乍量之下約230cm左右，高點的是275cm(沒天花板)...
　　　　壓迫感這種東西是無形上的壓力，雖然不至於到生病，卻也其實不大舒服，
　　　　所以，不論是預售屋、新成屋還是中古屋......停車場及屋內樓板(最低樑高)，還是問一下吧，生活會少一點憂慮～
我的租屋日記，真的是好刺激呢~~(傳說中的五味雜陳)

之前常聽、爬到一些文章，建議買房時避免選擇的一些樓層、面向或位置的眉眉角角，
像是低樓層、車道上方的樓層、設備層、管道轉折處的樓層、電梯兩側等等，
有時光聽人家還真不準，偏偏得等到真的住進去了，才會知道對生活上有沒有造成困擾。
來分享一下這2次入住低樓層(1、2樓)的管道轉折處的問題....
先來說說2樓：
第一種：一般傳統沒有電梯的公寓，一般來說1樓大多有獨立的管道，
　　　　而2樓以上的住戶就是共用管道，且管道轉折處大多則是位於2樓地板(1樓頂板)～
　　　　位於這樣的樓層(管道轉折處)，如果遇到管道不通暢，或大多人集中用水排水時，就可能造成回堵現象，
　　　　排水管道常會發出許多異臭味，甚至馬桶、排水可能會冒出糞水或汙水...
　　　　婆婆居住的國宅公寓，就是位於2樓，起初回去時，聽到馬桶猛然間爆大聲不斷傳出的冒水聲音有些嚇到，那時小勛哥哥只笑說它餓了!
　　　　有一次因馬桶塞住了，婆婆自行去店家買了通馬桶的，沒想到硬是破了管子，水漏到了樓下藥房。
　　　　原本也不懂，後來經過一些朋友找房、自己看房做功課，才知道老式公寓有管道轉折處樓層管道轉折樓層的問題存在！
第二種：1樓是大廳的新案大樓，一般來說2樓通常也是配置管道轉折處的樓層，不過也有看過在4樓的，
　　　　所以看房時建議可以多注意建商的管路配置圖規劃，或主動問建商有關管道轉折樓層的問題。
再來說說1樓：
　　如果1樓是住家隔局，而B1是停車場，通常管道轉折處是在1樓的地板，2樓就沒有管道轉折處的問題，
　　上一個租處的社區大樓，我們為了搬遷方便選擇1樓，B1是地下停車場，雖然住的1年多沒有聽到馬桶冒水的問題，
　　但管道間的聲音卻也是挺清楚的，而且再加上沒有對外窗，每天浴室沒有對外窗，每天的氣味都不好呀！
　　我都不敢想像，我們這社區還是污水廢水的管子是通的，如果真的冒上來，那該是有多慘的景象。
最近搬來的這個租處，原只是在洗澡時不但可以清楚聽見樓上澡間媽媽和小孩的對話、水流的聲音(隔音不佳)，
某日我和小勛哥哥在書房打電腦時，聽見廚房不斷傳來很大的流水聲，一度以為水龍頭鬆了不停的流水嗎?
沒想到一走進，卻是廚具裡傳出很大的流水聲...........後來煮飯時間，大多數人水用量較多時，也會聽到，就錄了一段給大家參考。
所以建議，如果可以，在買房時還是不要選擇管道轉折的樓層比較好.......

入住第二個租處已經近2個半月，再來紀錄/分享一下有關「電梯」和「樓梯」的"隱藏問題"．．．
雖然入住的時間不長，但實話說，潛在的問題有些不需要長時間才能證明，因為天天都會遇到，所以就算只有半個月，也會讓人很有感。
目前入住的建案有533戶左右，分了十幾棟，每一棟都有獨立的電梯和樓梯，只有公設和地下停車場是相通的。
住的這棟有15樓，單層僅3戶，共計45戶，有些樓層其實出售中或是不常有人回來住，所以其實也沒真住滿45戶，算很單純~
一走出電梯，通過前方短廊道，正前方左右有兩戶，我們的在右轉邊間，隱私性蠻高的...至少不會一開電梯門就看到。
電梯的2側是逃生梯，隨時可以直接開門下到一樓大廳(很多戶一樓出去是中庭)，而上樓則需要鑰匙才能開門。
看似有電梯有逃生梯，戶數也單純，那還要紀錄什麼~XD
買大樓戶時，就算一棟樓只有45戶，且還有樓梯，但還是請注意2個點：
1、電梯還是以2部為優先考量；
2、逃生梯是否可以直通停車場。
對~在新租處生活讓我對這2點讓我又有了深刻的感受...
雖然說是10人電梯，但電梯可不是以「人」來看，而是以總重量來衡量。
若有體型大點的人、或帶的東西佔空間點的，10人電梯往往不到7人就滿了，
如果遇到以下情況，不用長期下來，應該很難願意／平心靜氣的忍耐超過5分鐘：
1、上班上學的巔峰時間。
　  大多數人上下班時間都是差不多，如果還有孩子，那通勤時間的間距就更接近了。
　  常常我們看到電梯從B2或B1上來，有時直達15F，然後又停了11F、9F、6F....這時，我就眼神死了...
　  果不其然，門一開看到幾個背著厚重書包的孩子，可能周一還有棉被袋...2個大人...滿載！
  　這時只能希望電梯再度上來時，不要再到10F以上~否則光一趟等個3~5分鐘，不是啥罕見事，更何況２趟？
　  又或者，走樓梯？下樓畢竟是比較輕鬆的...
2、遇上鄰居遷入移出。
　  我自個兒就是租客，總是有搬入遷出的那一天，有時搬家公司把東西搬進電梯，「延長鈕」總是免不了，
  　有時根本不會意識到有人在搬家，只是會等到無名火都燒起來了，
　  等輪到我這樓層，門一開...除了恍然大悟之外，看到電梯內一樣滿載的物品，看得到裡面也進不到裡面...走樓梯真的比較快～
　  但...若不常爬樓梯的、住高樓層的，自覺能爬幾樓呢？手邊，有沒有物品提拿著一起爬？
3、電梯故障/維護時。
  　還真別說，電梯通常一個月要保養一次，有次下午請假回來，這麼碰巧就被我遇上了電梯維護，
　  因為社區安全考量，電梯磁釦是僅能在住的那台電梯使用，如跨棟坐電梯不需嗶磁釦只能到1F，出電梯後可以經1F公設走到他棟，
　  但就算到了1F，屬於我們的那棟電梯仍舊在維護呀~雖然後來電梯有開，看到維護人員把按鈕面板都拆了，老實講，我安全感全散了～
　  其實當下我是排斥著不搭的心的，另想著：又或者，爬樓梯？
4、人有三急時。
  　通常電梯停留的所在往往不會在1F，而是地下停車場或是樓上的樓層，
　  有幾次因為不舒服或三急憋忍著等電梯，看著電梯緩緩的從11F下來，中間還僅停7F，然後又到地下停車場才回1F，
　  知到已經忍到冷汗不斷的我有多眼神死嗎...真的，經歷一次就知道那種忍著的痛苦有多想憤怒大叫...可惜當時我沒力氣了～
  　開始又另想著：又或者，爬樓梯？
5、忘東忘西時。
　  不說他人，我們家就有三個三寶，上課連書包都可以忘了帶，錯過這次，再等下次，
　  如果錯過的這次其實是空趟，會恨自己為啥錯過這種好運！
  　下次會不會遇到其他人剛好要出門電梯再次滿載，只能看天意和自身的修為了，
　  不免又想著：又或者，爬樓梯？
6、某戶按了「延長關門鈕」時。
　  可能大家都「等怕了」，有時電梯總會停在某樓層很久，然後樓下的人聽著聲音傳來「XX，你快一點...」
　  然後電梯內部有時會貼著「請小孩不要玩電梯或直按著開門」公告...又是人生中另一種恍然大悟了。
　  心中仍舊盪漾起那句：又或者，爬樓梯？
另一個重點來了...以上情況都有一個解法，那就是「又或者，爬樓梯？」！
以上情況就算等電梯還不如爬樓梯，但對於低樓層，保守些說5F以內吧，可能還撐得住，以上...迫不得已的寧可等吧！
下樓梯相對來說簡單多了，看起來似乎可以展露些笑容，但仍有一個很大的問題，那就是「樓梯有通地下停車場嗎？」
會這樣說，就是因為目前這個建案的樓梯，都沒有可以直通地下停車場，所以就算樓層低想走到停車場，那也是不可能的～
住在2樓，車位是B1，只要走2層就可以看到愛車了，這是何等美妙的距離與數字呀～
但我卻只能步行經過大廳，繞到社區外圍，走段距離從車道下去，再走到車位把車騎／開出來～
這已然又是另一個５分鐘，甚至是10分鐘以上了～
如果是下雨天呢？颱風天呢？想像一下～更何況，還可能與汽車／摩托車搶道，好危險呀！
逃生梯的設計，如果只能針對樓上住戶下樓，卻不能提供在地下停車場的人爬上樓，那這樣的逃生設施，完整嗎？
上一個租處，我們住的是1樓，地下停車場走上1層就可以到家了，所以我也從來不會去注意這２點的必要性，
再加上有電梯有樓梯還只住2F還只有45戶未滿的條件下，我壓根就沒想過這些可能造成的問題，
所以，綜觀以上種種，
就算所居住的建案戶數並不多，但仍是要以「２部電梯」為基本考量之外，樓梯也以「可以通往地下停車場」為最佳。

2018年10月10日，婚後第一次搬家，剛好小勛哥哥第一次轉職，因為沒有休假，我感覺我特別的忙...
入住的社區是個20年左右的電梯社區，有A~Q棟吧...不過因為樓層不高，僅100多戶，
沒有什麼公設，就中庭花園、資源回收跟管理室，居住之間發生的種種，先前有PO幾篇分享，
不過才入住17個月後，我們搬家了，但不是因為新屋完工。
當初租屋時，有告知房東新屋至少要18個月完工，但當時還在申請建造，不會太快，
房東人很好，感覺得出來房東是個自我要求，也對居住品質很要求的人，所以入住時房子各方便都很乾淨，
入住前發現插座有舊化的情況，先生詢問考量居住安全是否可以全部換掉，房東二話不說也就同意...費用他出～
入住後發現主臥臉盆有裂痕，深怕哪天會發生臉盆爆裂致孩子或我們受傷，房東也是儘可能找師傅來處理，
所以其實這17個月，我們互相都處得很好，我們也盡可能的把居住環境保持到最佳狀況，房租每月1日從沒遲過。
2月中，房東詢問新屋完工期，原以為是擔心我們完工沒有提前告知，他需要重新找房客，
沒想到是因為老婆調職，不知道我們會住這麼久，所以想請我們搬離，
我們也是二話不說，連抱怨都沒有，討論後當晚就開始找房子，並預約後天看房...
隔天，房東又告知老公我們不需要搬了，因為他們當下也沒有先向他們的房東詢問可否再延一年就叫我們搬，很不好意思，
後來房東說同意他們再延一年，所以我們可以繼續住，但明年(2021)四月就不能再延了。
和先生找了時間拜訪建商詢問工程期程，說是如順利(沒有天候天災影響)，大約10月完工，
申請使用執照大約1.5~4個月時間(建商說上一期建案，使照是2個月下來)，
然後要辦完稅、貸款、過戶等手續，時間大約又會花去1個月，
驗屋修繕我們又抓了大約1個月來完成，
設計師說裝璜要給他4個月的時間比較充裕，所以........算算保險估計需要到2021年6月了~(臉綠......)
也就因為評估時間上來不及，為避免房東的困擾，及明年住的問題，3月初，我們還是決定搬家了。
還幫房東打掃得很乾淨，希望他還滿意～
網路找房→看房→簽約→搬家完成，大約花了4周的時間，只是，覺得身累~
3月12日簽約，簽約當天點交時有發現瓦斯點不著，房仲房東說可能電池沒電了；
3月17日發現換了電池也沒用，沒有打火聲告知房東，房東介紹認識的水電報價1600，嫌貴，叫我們找櫻花...
　　　   當日，還發現了連熱水器也沒有熱水，懷疑是不是瓦斯費沒繳，所以告知房東後協議由我們去繳，然後抵扣在房租裡；
(3月14~27日這2周的時間，我們將打包的東西陸續搬了近30箱的東西到新租處)
3月21日，無意間整理廚房清洗碗盤時，熱水竟然有了，很開心，那剩下瓦斯爐問題；
3月27日第1次到新租處體驗洗澡，想說明天開始就要搬過來了，先提前一天來習慣一下，
沒想到，小孩頭髮才濕，就大叫變冷水了......持續的冷水～而陽台上的林內熱水器，閃著E1的訊息，幸好寒流隔天才來。
告知房東後，周六搬家(3/28)，水電來看，出現的訊息不但有E1，還有E5和E7，
基本評估就有「主控板壞掉」、「溫度調節器壞掉」、「風扇有異音要更換」，還有嚴重的瓦斯味....保守估計維修要NT.4,600，
11年的熱水器，不知道多久沒使用，建議換新...我們告知房東，讓他自己選擇，我們沒有預設立場！

除了停車位問題，第二個讓我們頭疼的問題是<空污問題！>
一般低樓層的空污，不外乎是路邊車水馬龍所造成的空氣污染，如果周遭店家很多，可能還有五味雜陳的味道。
我們上一個租賃的國宅社區，是一個由幾棟7~8樓圍成一個圈的建案，一樓中庭是花園，若要進出管理室前的大門，一定會經過花園。
居住在一樓，屋門面對著花園，是最裡面的一棟，附近也沒高架，所以車水馬龍所造成的空污，其實影響不到我們，
資源回收區，在管理室的對面，至少要繞過中庭花園才會到我們的屋；垃圾集中區在社區大門/車道外，所以垃圾味也影響不到我們...
但，如果「味道」可以分享，我絕對不會吝嗇，只能說，至今住在這滿1年了，這篇的前半段來分享低樓層不一樣的「味道」。
住到這社區還不到1年，B1，也就是地下停車場的化糞池，溢滿四處的情況至少就有3次，
詢問管理員，只說是因為連日大雨，水來不及排，所以化糞池滿了，屎尿到處到是，蟑螂也是...(有機會再寫另一篇)
當然，每次發生這樣的情況，我們也沒有看到屎尿，因為地上都是清洗過後未乾的積水，還有瀰漫著屎尿的味道，
老實講，化糞池的管路怎麼會跟污水的管路設計在一起，我這外行人很不解，也很訝異...
管理員怎麼清洗地板的，我不清楚，但因為我們機械車位在下面，所以其實我也不敢細想，
但只要化糞池溢滿，沒有通風窗戶又不常開排風機的B1，那味道至少可以持續長達將近1個月...
家門口左側就是通往B1的樓梯和電梯，飄上來那味...哇嗚...圓形的社區，就算門前是花園也是無法散去，
三步五時大雨就來這麼一次，不到一年至少就發生3次，真不敢領教~這是空污一。
屋內的2間廁所，皆沒有對外窗，之前就分享過一個大缺點：「潮溼、易霉」，還有這次要分享的-空污二。
B1的天花板和牆柱，可以看到四處佈著化糞池和污水的管道，很不幸的是，當管道間的味道四處亂竄時，首當其衝的也是一樓...
沒有對外窗的廁所和浴室，每天房內都充斥著很濃郁的「沼氣」和「屎尿」味，
也是住不到半年，就讓老公深怕每天居住在內會危害全家人的健康和引爆危機，一度想再次搬家...
但想到搬了之後2年還得再搬一次，我真的累了...而且搬一次家好花錢、好花體力和時間，
所以老公為以防萬一，也知勸說無用的心情下買了台「QRAE II-PUMP四用氣體與人員昏倒救命偵測器」，
可以偵測「 O₂ 」、「LEL」、「 H₂S 」及「CO」的測量機...只要超標就去管理室反應，還一度說不改善就去檢舉!!!
(我覺得他擔心到失去理智了，但每天都得忍受種種問題(車位、化糞池、空氣、蟲.....)也是可以體會出他的難以接受)
我沒有住過高樓層，但大學時常在朋友家過夜，他們家是沒有地下停車位的舊式公寓~位居六樓沒有「味道」這個問題...
是設計不良，還是低樓層難以排解的問題之一，我不知道......但我們的確是遭遇了這樣的困境。
<噪音問題>
一般來說，通常居住大樓或公寓，噪音多半來自於樓地板、臨路的交通、車道、電梯等地方，
而早期社區設計，一樓或管理室上方就會有住家，
上一個國宅社區的車道在管理室後面的社區外，跟我們的屋是正對角線，
車道凌晨開啟後，一直要到晚上10點才會將鐵捲門關下，所以車子進出車道的噪音問題，原以為影響不到我們...
但住進來後才發現，原來只要是一樓有住戶，B1是停車場的，就很難避免這個問題。
每次洗澡，外面摩托車回來的排氣管聲，一台聽過一台，孩童嬉鬧以及父母的催促聲，我從沒想到可以從淋浴間排水口中聽得這麼清楚...
我在洗澡沖水ㄋㄟ~~都壓不過這些聲音，那我們在澡間的聲音會不會傳到停車場呀...(暈倒)
還沒入睡前只是覺得很吵，但當夜聲人靜時，就不止是「吵」了，而是擾人呀!!!
另外，中庭的地板是由馬克磚拼接的走道，磚與磚間的縫隙其實不小，
每每像遇到有住戶搬家、出國等等，會拖著東西經過中庭，睡得再熟也都被吵醒了~
這種情況，不論是住哪一層樓，只要是公領域出入口的那幾間，都會遇到這樣的問題...所以買房時，位置真的要慎選呀！
而我們目前租的第二租處，因相當接近交流道、學校，也是通往市區的要道，
每天不但接送小孩、上下班的車輛非常多，就連砂石車、客運、遊覽車真的一點也沒少過...
一個路口，等左轉燈亮的那一道常常半夜1~2點都還有人按前面那台睡著的車喇叭...而且常常都是氣憤式的長按...
還常常聽見警車巡邏來驅趕路邊臨停的車輛（交通要道上，車輛多，警局也在附近，所以臨停馬上檢舉長官就來了）
我還沒列如果遇到迎神的隊伍呢，那可也是大噪音和空污一起來...(雖然我也喜歡這種民俗活動，但如果是周末睡覺時間那就不是這樣)
所以，其實也不難懂為啥這間路邊二樓這麼難租出去了！
目前大樓建案，通常1~3樓是大廳管理、公設(如：健身房、兒童室、會客區、BAR...)，
但低樓層路邊車水馬龍的噪音、車道入口上方的住家，還是較難避免噪音問題...
只能說，租房就是暫時性的，但如果有考慮買低樓層、舊社區的，
還是多注意噪音、管道設計，以及空污的問題吧！
這篇的最後，我只能說這間浴室和廁所給我們帶來好多的課題。
（洗完澡後怕臭味，所以們要關著但不能關燈，因為排風；怕噪音吵人睡眠，所以要關門，但因為要關門，所以潮濕...）

因為這已經近1個月來第二次了，所以再來分享一下「機械車位」還存在的問題。
八月初，原隔壁車位的一家子搬離了社區，對方說是房東要整理房子，沒想到，是有另一家子要搬進來...而這家子也不是屋主。
一天，下班接了孩子回來，將車子停靠在車位附近，讓孩子先下車回家開燈洗碗，看到我的車位在下面，索性就按了密碼讓它起來～
但總覺得......哪怪怪的！
新來的住戶(就是這台Ford的車主)車子下降了，但正常來說，它應該是在上層的，不會下降，我第一個反應是－「他停錯位置了」，
等到車子下到最底部，上層的車位要平行移動到它的上方時，我緊急按下了「停止鍵」...
這社區的機械車位，下層車位是不允許停放休旅車高度的車子的，但......誰會知道呢Orz
看這個情況，我捏了好幾把冷汗...因為我差點就要把人家車頂給掀了耶！
但因為我的車位沒上來，又不可能隨便停人家的車位，暫停的情況下我又不能離開現場，隨手請一位剛好回來的小姐去幫我找管理員，
因為管理員有各各車位車主的聯絡方式，我需要他去通知原車位車主，及這位停錯車位的車主.......
就是有這麼巧的事，這隨手被我一攔的小姐，竟然就是車主的太太。。。
她詢問了狀況，發現老公停錯車位後，立馬上樓去通知管理員和先生.......
(是說，這社區B1完全收不到訊號，既無法使用網路，也無法打電話，也是讓我相當無言！)
後來我有告知他們，每個車位後方車擋上都有一個編號，他們要記住編號才行，否則哪天車頂被掀了，誰的問題真是有理說不清了。
沒想到～今天老公下去準備拿車上的東西，悲劇再度發生，而且這次的時間點，在凌晨12點多...
到底是誰在擾誰清夢呀...
一台車停錯，得叫醒3戶的人來處理...
簡單的總結一下機械車位要注意的幾個點：
1、載重問題。如若因為超重造成機械毀損及自身、他人的車損，都是要負全責的。　　　　　　　　　　　　　　　　   
2、車身高度問題。下層車輛一定要詢問可允許的車身高度，甚至有些人會在車頂加裝行李收納架(殼)，基本上是沒辦法。
3、時間等候較久。下層車輛越多，通常等候機械上來的時間就越久，排的隊也會越長。　　　　　　　　　　　　　　  
4、故障問題。就算是上層車輛沒有超重問題，但時機久了難免會遇到幾次機械故障，卡一次就知道有多惱了！　　　　  
等修還不打緊，有些社區的管理費是不支付機械故障的，如果造成車損也不負責問題才大。
5、停錯位置移車。萬一有租賃而不小心停錯車位的房客，在戶數比較多的社區，管理員也不一定知道每個車位的密碼；  
　　　　　　　　　　　　　　或以電話通知車主移車時，有時上班無法接聽電話，或在人多聲音吵的地方聽不到聲響，移車就是一項運氣了。　
6、小動物受困。這部份比較指的是像照片這樣，機械車位是在地板下移動的。　　　　　　　　　　　　　　　　　　  
因為停車場大門都是晚上10點後才會拉下，所以白天有時有流浪貓狗出現在停車場過，
沒想到搬過去沒多久被發現有幼貓(才幾個月)失足掉到下面地板，請人來抓上來後又掉..
但最後一次發生有貓掉下去，不知道是牠獲救了，還是就因此...因為3天後聲音就沒了...
所以，機械車位，朋友呀～真的要三思呀!!!

在啟動換屋計劃，四處看房子的過程中，老實說，「浴室沒有對外窗」→一直沒被我列入缺點的項次，
因為我覺得，那沒什麼，不是什麼大問題，甚至覺得抽風機和除濕機就可以解決一切～
所以，在找租處的過程中，「沒有對外窗的浴室」，當然也就不會care啦，
只能說...感謝老天爺給我這個機會，讓我知道我錯了！
從去年10月入住到現在，光浴室沒有對外窗這件事，我就可以列出點讓我崩潰的事：
1、我的大浴巾，沒辦法和老公的前後吊，因為後面的那一條，永遠都不會自然晾乾。
2、如果不除濕，就算我的大浴巾掛另一個吊桿，也一樣無法自行晾到乾！
3、如果不除濕，浴室的地板，總是有那麼些潮濕...
4、每天除濕，每天光臥室就要倒掉一桶水.......
5、我的大浴巾，冬天很容易就有一股悶著的霉味...很抓狂！
6、每天洗完澡，雖然就是熄燈準備睡覺，但不但除濕機不能馬上關，而且浴室燈也不能馬上關，
　  因為一台在除濕，另一個則是在努力抽風......Orz.....(其實是電費是挺燒錢的)
7、地板因為永遠都有那麼一點點潮濕，所以吹頭髮時掉落在地上的頭髮不但難清，而且顯得更髒亂！
8、在潮濕不通風的環境裡，淋浴拉門很容易生鏽、馬桶及地板需經常進行除霉...
以往只是可有可無的輔助工具(除濕機和排風機)，現在卻變成了每天都要勤奮開機的必需品！
再加上小空間＋易髒亂，讓我的家事量光在浴室就增加了不少～連想都覺得好鬱悶，真的好煩！
讓我原本還蠻喜歡的一間房子，現在完全的被我抗拒了........
只能說，感謝老天，讓我有這個機會，看到我的天真~Orz~
 

搬來這6個月，最近機械車位常常出狀況，且問題還是一樣！
花博尾聲，小勛哥哥公司開放登記免費索取門票，所以上周（4/21)出遊到花博后里園區，
不過因為午後(3點半多)大雨，雖然下個快一小時停了，但我們還是決定會撤退，畢竟接駁車也是要等蠻久的！
再加上排隊時正好新聞報導著彰化一處廢棄輪胎廠發生大火，為免臭味和濃煙可能飄過來，更堅定了離開的決定。
回到神崗接駁站，上完洗手間後就踏上歸途路上，在外面餐廳吃完了晚餐才回來住所，
沒想到按下機械停車位的密碼，33號車位下去後，上面34號車位就一直不平行移動！
管理員Call了檢修的廠商來，所以我先帶孩子們去洗澡準備就寢，畢竟明天都要上班上課了~
而原本想陪同等待的先生約半小時後卻有點惱火的進門了，緊接著在我們之後也去洗澡 ─ 「因為不知道要等多久」。
老公還在洗，我的頭髮也還在吹，門鈴就響了，管理員來回覆說處理好了，我套個外套就跟著下樓，
只見機械車位沒有發出聲音，我又按了一次車位密碼，33號的車位順利降下去，但又卡住了，管理人員傻了，我也是~
檢修人員看著螢幕板上的錯誤訊息，「時間逾時」.......說該不會xxx壞掉了吧，
只見他從另一面牆柱上打開維修板，重開主機停住機械車位聲，再用手動方式移動第34號到最右處後，我的車就上來了~
接下來的5天上班幸好沒有再卡住，我也以為修好了...
沒想到昨天(4/27)我們要開車出去加油+洗車，車位又卡住了～這一天，管理員沒有再來答覆叫修的情況，
隔天，小勛哥哥要出門前又按了一次車位密碼...還是「卡‧卡‧卡~~~」，我要出門前又去按，仍舊是「卡‧卡‧卡~~~」~
管理員應該覺得我們很煩吧...
但是，開不到車的我們覺得更煩呀～管理費都按時繳交呀，為何管理得這麼差勁呀!
事後竟然以為我們的車位是33號，教我怎麼操作面板讓車位可以上來....
媽呀!!我是35號啦~
傍晚管理員來按鈴了，說可能要請我們移車位，到外面去找地方停，不止小勛哥哥，連我都冒火了！
1、我們是有車位的住戶，為什麼要去外面找地方停?
2、找路邊臨停如果被拖掉，誰付錢？找付費停車場，管委會付？
　  再次強調，我是有車位的住戶耶！這是我該想的問題嗎?
3、我的車根本就上不來，是要怎麼移車!!!
奉勸想買房的人，選房時千萬別買「機械車位」的房子，卡一次就冒火了~想花人生多少時間在等待上呢？
更何況，管委會的處理/負責態度，又或者是維修廠商的效率，一切的一切都不是掌握在自己手裡，
真的請三思要不要在人生裡增添一筆會讓人惱火的事情~