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之前常聽、爬到一些文章,建議買房時避免選擇的一些樓層、面向或位置的眉眉角角,
像是低樓層、車道上方的樓層、設備層、管道轉折處的樓層、電梯兩側等等,
有時光聽人家還真不準,偏偏得等到真的住進去了,才會知道對生活上有沒有造成困擾。
來分享一下這2次入住低樓層(1、2樓)的管道轉折處的問題....

先來說說2樓:
第一種:一般傳統沒有電梯的公寓,一般來說1樓大多有獨立的管道,
    而2樓以上的住戶就是共用管道,且管道轉折處大多則是位於2樓地板(1樓頂板)~
    位於這樣的樓層(管道轉折處),如果遇到管道不通暢,或大多人集中用水排水時,就可能造成回堵現象,
    排水管道常會發出許多異臭味,甚至馬桶、排水可能會冒出糞水或汙水...

    婆婆居住的國宅公寓,就是位於2樓,起初回去時,聽到馬桶猛然間爆大聲不斷傳出的冒水聲音有些嚇到,那時小勛哥哥只笑說它餓了!
    有一次因馬桶塞住了,婆婆自行去店家買了通馬桶的,沒想到硬是破了管子,水漏到了樓下藥房。
    原本也不懂,後來經過一些朋友找房、自己看房做功課,才知道老式公寓有管道轉折處樓層管道轉折樓層的問題存在!

第二種:1樓是大廳的新案大樓,一般來說2樓通常也是配置管道轉折處的樓層,不過也有看過在4樓的,
    所以看房時建議可以多注意建商的管路配置圖規劃,或主動問建商有關管道轉折樓層的問題。

再來說說1樓:
  如果1樓是住家隔局,而B1是停車場,通常管道轉折處是在1樓的地板,2樓就沒有管道轉折處的問題,
  上一個租處的社區大樓,我們為了搬遷方便選擇1樓,B1是地下停車場,雖然住的1年多沒有聽到馬桶冒水的問題,
  但管道間的聲音卻也是挺清楚的,而且再加上沒有對外窗,每天浴室沒有對外窗,每天的氣味都不好呀!
  我都不敢想像,我們這社區還是污水廢水的管子是通的,如果真的冒上來,那該是有多慘的景象。

最近搬來的這個租處,原只是在洗澡時不但可以清楚聽見樓上澡間媽媽和小孩的對話、水流的聲音(隔音不佳),
某日我和小勛哥哥在書房打電腦時,聽見廚房不斷傳來很大的流水聲,一度以為水龍頭鬆了不停的流水嗎?
沒想到一走進,卻是廚具裡傳出很大的流水聲...........後來煮飯時間,大多數人水用量較多時,也會聽到,就錄了一段給大家參考。



所以建議,如果可以,在買房時還是不要選擇管道轉折的樓層比較好.......

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