交屋後,除了室設與家具,最近還在忙什麼呢?
順應小孩預防針的需要、以及陸續送到的衛浴用品,分別請了2天假跑了幾處地方辦了些手續,
1、自來水公司:新竹自來水公司位於博愛街新竹高商斜對面,辦理「結清水費+過戶」,
基本需要攜帶身分證及印章,需事先拍水表照片,於結清費用時提供;
結清費用僅NT.325,耗費時間:不到10分鐘;提供建商收據之後會匯款。
2、台灣電力公司:新竹台灣電力公司位於中華路二段400號,原站前SOGO店旁邊,辦理「結清電費+過戶」,
基本需要攜帶身分證及印章,結清費用為NT.0,耗費時間:不用10分鐘;提供建商收據之後會匯款。
3、新竹瓦斯(股)公司:位於北大路52號,曙光女中附近,辦理「結清瓦斯費+過戶」;
基本需要攜帶身分證及印章,如是新購屋要過戶,記得帶建物所有權狀,
結清費用為NT.300,耗費時間:不用10分鐘;提供建商收據之後會匯款。
4、新竹東區政事務所:新竹東區戶政位於民族路40-1號,東門國小側門對面,辦理「遷戶籍+換發身分證」
需攜帶「身分證、印章、權狀」,如另一半無法親自前往,亦需提供另一半「身分證及印章」,並現場填寫委託書。
戶政的辦理業務多,相對現場人員也不少,再加上要填、簽名的文件較多,故耗費時間:約30分鐘
戶政可協助的業務比想像中多,除遷戶籍,連帶換身分證外,還可以一併協助送件變更為自用住宅(與11月地價稅有關),
除此之外,所有的稅務機關帳單及監理機關帳單的地址也可以協助一併送件變更至新地址,這樣省去跑稅務局的麻煩~真是太棒了!
最後一共會拿到哪些東西?「新設戶籍的戶口名簿、新身分證、原戶籍地變更後的新戶口名簿、作廢的原戶口名簿及收據」
所有手續總括費用僅NT.160。
另外,到底交屋時還有哪些稅是我們真正繳的,大概費用又是多少呢?
許多建商會請屋主先行繳交20萬左右的款項當做交屋前各類稅務等支出費用,最後多退少補,
但就我們家來舉例提供大略費用供大家參考,所以可能對許多人來講也是不小的一筆錢...要記得備著呀!
印花稅(房屋) |
約1,300 |
印花稅(土地) |
約3,500 |
過戶登記費及書狀費 |
約17,500 |
契稅 |
約78,000 |
瓦斯外管費 |
約62,000 |
中華電信費 |
約4,500 |
合計 |
約166,800 |
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